嵊州市吉祥房地產開發有限公司

2012年7月至2014年7月期間，被處罰人在嵊州市仙湖路877號建造錦繡嘉園三期項目過程中，違反建設工程規劃許可證的規定，對該項目進行違法建設。該項目工程規劃許可數據為：計容積率部分建筑面積為22104.23平方米，其中1#樓辦公用房建筑面積為1780.48平方米、住宅用房建筑面積為1187.48平方米，2#樓住宅用房建筑面積為4628.15平方米，3#樓住宅用房建筑面積為4550.39平方米，4#樓住宅用房建筑面積為2091.86平方米，5#樓住宅用房建筑面積為2091.86平方米，6#-A1樓住宅用房建筑面積為1036.83平方米，8#樓住宅用房建筑面積為2213.49平方米，9#樓住宅用房建筑面積為2523.69平方米；不計容積率部分建筑面積為6894.72平方米，其中坡屋建筑面積為28256平方米，h≥2.2米自行車棚建筑面積為4069.66平方米。經嵊州市經緯房地產測繪有限公司測量，該項目實際測繪數據為：計容積率部分建筑面積為21043.44平方米，其中1#樓辦公用房建筑面積為1773.79平方米、住宅用房建筑面積為1192.52平方米，2#樓住宅用房建筑面積為3632.48平方米，3#樓住宅用房建筑面積為4534.56平方米，4#樓住宅用房建筑面積為2083.56平方米，5#樓住宅用房建筑面積為2083.56平方米，6#-A1樓住宅用房建筑面積為1021.66平方米，8#樓住宅用房建筑面積為2205.64平方米，9#樓住宅用房建筑面積為2515.67平方米；不計容積率部分建筑面積為8855.98平方米，其中坡屋建筑面積為2721.73平方米，h≥2.2米自行車棚建筑面積為6020.35平方米，配電房建筑面積為113.90平方米。目前，該項目地塊內有部分建筑拆遷尚未處理完畢，導致2#樓一單元暫時無法建設，其住宅用房建筑面積約為998.95平方米、坡屋建筑面積為1427平方米、h≤2.2米自行車棚建筑面積為164.80平方米，根據實際情況與被處罰人的申請，此部分待今后拆遷完成后續建，嵊州市規劃局將對該項目按實際建造情況進行規劃竣工核實。經核算，該項目計容積率部分的1#樓住宅用房超面積建造54平方米，不計容積率部分的配電房未經批準建造113.90平方米、另有1950.69平方米的自行車棚層高超過2.2米。該項目作住宅用，混合結構，1#樓的1至2層為辦公用房、頂層為坡屋、住宅用房有3層，2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#-A1樓底層為架空層、頂層為坡屋、住宅用房有5層，8#樓、9#樓底層為架空層、頂層為坡屋、住宅用房有6層，均已結頂。以上事實有告知單[嵊規南（告）201517]、現場勘查筆錄、現場照片、詢問筆錄、測繪報告、評估報告等證據證實。

本局認為遵守城市規劃管理，依法進行城市建設，是每個公民、法人和其他組織應盡的義務。被處罰人的行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條、《浙江省城鄉規劃條例》第四十一條之規定，屬違法建設行為?，F依據《中華人民共和國城市鄉規劃法》第六十四條、《浙江省城鄉規劃條例》第五十九條的規定，決定對你（單位）作出如下行政處罰：

一、罰款人民幣貳拾萬貳仟貳佰陸拾陸元叁角叁分；

二、責令補辦相關審批手續。

上述罰款限被處罰人接到本行政處罰決定書之日起十五日內,繳入嵊州市農行城北支行。到期不繳納罰款的，依法每日按罰款數額的百分之三加處罰款。

如對本行政處罰決定不服的，可以在接到本行政處罰決定書之日起六十日內，向嵊州市人民政府或紹興市城市管理行政執法局申請行政復議；也可在接到本行政處罰決定書之日起六個月內直接向嵊州市人民法院提起行政訴訟。到期不申請復議、不起訴，又不履行本行政處罰決定的，我局將申請人民法院強制執行。