南京瑞頡歷信行房地產顧問有限公司

北京瑞杰歷信行房地產顧問有限公司情況介紹

北京瑞杰.歷信行房地產顧問有限公司(原北京偉歷信行房地產顧問有限公司)是瑞杰集團設在中國大陸的全球跨國專業顧問機構。擁有英國皇家特許注冊測量師(RICS)資格。在工程造價咨詢領域，特別是在建筑工料測量師領域，有著業內高品質的專業和服務。

瑞杰.歷信行傳承測量師和WIDNELL百年專業品質，勇于面對激烈競爭的挑戰，通過不斷加快測量師落地化和本土化進程的實踐，已成為大陸Zui大的工料測量師行之一。

現專業化團隊人數已逾150人，分支機構包括：北京總部、沈陽子公司、青島子公司、南京子公司及石家莊、西安、天津、珠海、福州等外地辦事處，已完成及正在進行工程項目總建筑面積約2000萬平方米，總投資額近1000億元人民幣。主要服務內容如下：
初步投資估算
項目可行性研究報告
房地產投資策劃
項目招商和融資策劃顧問
成本估算、合約規劃和資金規劃
合約管理及成本控制
投資風險管理
總包、各專業分包的招標代理及招投標文件的編制
工料清單和標底的編制
中期付款證書
工程財務報告
變更和索賠的審核
建筑工程及合同的法律顧問服務
工程結算
仲裁顧問
土地一級開發策劃

歷程：
作為傳統Zui為悠久的環球工料測量機構之一，瑞杰RECHE集團的歷史可以追溯到1852年。而將瑞杰RECHE集團150年品質成功引入中國的瑞杰歷信行，從1998年創立至今，以集團深厚的歷史底蘊為基礎，迅速成為在北京乃至整個中國大陸發展Zui為迅速的工料測量師機構。
現公司已發展成由董事會領導，由董事、首席執行官及經理進行管理，下設土建部、機電部、、行政部、基礎部及專家團隊等執行分部的企業管理架構。
土建部：已逾80人，主要負責提供各項目土建部分的工料測量服務；
機電部：已逾50人，主要負責提供各項目機電部分的工料測量服務；
行政部：已逾20人，主要負責全公司的日常行政管理；
基礎部：已逾5人，主要負責貫徹并監督整個公司的質量管理體系運行；
外聘專家：各專業大師級顧問達15人包括鋼結構專家、弱電專家、精裝修專家等。


瑞杰歷信行目前的市場定位可概括為：“建立戰略合作伙伴為主，優先發展戰略合作項目”。
所謂戰略性合作是指我們從自身長遠發展考慮，從現在起應著力優先與大業主或大項目建立長期的戰略性的合作關系，至于一些小型的、零散的及短期項目如無特殊原因盡量不再涉足。即我公司在未來相當長一段時間里應更主動地選擇所要服務的業主或項目，而非被動地由業主來選擇是否需要我們的服務，皇家測量師的品質從另一方面得到了升華。

我們的市場定位、戰略的好處是可以預見的：
1、通過此種戰略合作關系將為我公司帶來長期穩定的收入以滿足公司長期穩定發展的需要；
2、通過長期的戰略合作也將使我們與大業主的戰略關系得以長久維持；
3、通過此種大型項目、高檔次項目的戰略合作將使我們積累寶貴的大項目經驗，隊伍也將得到難得的鍛煉；
4、通過此種大型項目、高檔次項目的戰略合作將使我們在業界樹立起強勢的品牌形象，從而達到良好的宣傳目的。

正是基于以上種種好處，戰略性合作將成為我公司開發新項目、新市場的主要發展方向，從而實現真正意義上的公司市場運作的良性循環。經過三年的實踐，已經與我公司建立長期戰略合作的公司近10家，正在服務的工程中主要來自于以下4大戰略伙伴：

中冶置業有限責任公司:
北京望京悠樂匯項目
北京雪蓮大廈二期項目
北京中關村西區四號地項目
北京金魚池危改項目
西單大悅城項目
景泰西里項目
南京河西南部地區一級開發
南京蓮花村經濟適用房和中低價商品房
大連國貿中心項目

金融街控股股份有限公司:
北京金融街F9麗茲-卡爾頓超五星級酒店項目
北京金融街F7四季商城項目
北京金融街F4公寓項目
北京金融街F1、2寫字樓及公寓項目
北京金融街地下交通項目
富凱大廈
金融街G2-6項目

首創置業有限公司:
北京北環中心項目
天津瑞景住宅小區項目
天津首創國際城項目
天津雙港項目
天津華明項目
沈陽銀河灣項目
沈陽首創國際城項目
西安首創國際城項目

招商局(北京)地產有限公司:
公園1872
康拉德酒店項目（白金五星）
立水橋兩限房及廉租房項目

另外作為北京奧運十佳備選單位，瑞杰歷信行是唯一的外資工料測量師，參與了奧運項目包括了北京奧運老山自行車場館及賽道、北京奧運射擊場館及奧林匹克花園會議中心等項目。

獨特優勢：
1.全員化服務模式：
不同測量師都會有自己所擅長的專業領域，特別是本公司的經理層以上及專家團隊，他們在各技術方面的支持及顧問將為業主帶來更專業的服務，使得人力資源被Zui高效的利用。經過多個大型項目的實踐，全員化服務模式得到了多數業主的好評。
2.與國內體系的無縫銜接：
與建設部、北京市建委、西城區政府等相關政府領導部門的緊密聯系，是我公司Zui成功落地化突破口。早期我公司成為外資測量師行試點單位，一舉打開，并得到了政府領導的信任，打下了良好的基礎。
針對目前國內一部分工程仍需要采取國內的概預算定額體系，我公司在測量師的管理平臺下特別設立概預算部，經多個項目的編制實踐后，在此類工程的服務也可保證測量師的品質。
3.戰略合作：
為保證公司的長期穩定運轉，現公司采用與業主戰略合作的遠期發展策略。這種策略不僅可以促使我公司必須保持積極的工作態度，業主始終都能得到高品質的服務，穩定的收入也讓公司得到長期的發展，主要戰略伙伴如下：
中冶置業有限責任公司
首創置業股份有限公司
金融街控股股份有限公司
招商局地產有限公司
SOHO中國股份有限公司
ECM益颯美房地產咨詢(北京)有限公司
凱德置地.北京新徐房地產開發有限公司

公司網址：www.grandwidnell.com