南陽市統領房地產開發有限責任公司

1、         企業基本信息：

    南陽市統領房地產開發有限責任公司于2006年4月在南陽市工商行政管理部門注冊，法定代表人：符建業，注冊資金捌仟萬元整，注冊地址河南省南陽市七里園街2幢1單元602室。

    公司資產狀況良好，公司項目傳世溫泉公館由公司自有資金出資10800萬元人民幣辦理了國有土地使用權證，公司無貸款及不良記錄。

2、         “傳世溫泉公館”項目情況介紹

    1.項目建設說明

    傳世溫泉公館項目由南陽市統領房地產開發有限公司投資開發。該項目順應南陽市“東進南拓”總體規劃方向，以環境為主要出發點，結合本項目的地理位置，建造一個新型居住小區，來迎合現代人生活發展需要。

    2.項目選擇地理位置概況

    項目位經十路和緯五路交匯處東南側，為高新產業集聚區中心地帶，交通便利，地勢平坦，東側為機場及高速路口，包括規劃高鐵站距離均不超過3000米。經南陽市地質勘查院勘探，地下溫泉經過本地塊。

    3.項目定位：溫泉、流水、低容別墅，商業、休閑娛樂、小高層拉容積率；整體法式風情園。

    4.項目規模

    項目占地62566.1平方米，容積率2.29%，建筑密度29.9%，綠地率40%，總建筑面積201584.5平方米；1160個停車位。其中計容建筑面積143758.5平方米，高層商品房建筑面積80395平方米（800戶），花園洋房31667平方米（102戶），保障性住房14575平方米（240戶），配套商業13678平方米，幼兒園1735平方米，養老服務設施1175平方米，文體設施平方米，醫療衛生設施123.7平方米，公廁64.83平方米。地下建筑面積57826平方米。

    5.本方案位于南陽高新產業集聚區 2 平方公里的中心地帶，靠近城市主干道，交通便利，他的建成將有力推進白河南城市化進程，改善周邊生活環境；方案內住宅產品類型劃分為花園洋房、高層商品房、保障住房等不同的消費類型層次，且本方案通過突出高端溫泉花園、別墅小島、水系環繞、法式風格等特點，在南陽實屬首例，特點突出，彰顯業主尊貴奢享、高端豪門生活，創造未來南陽市高檔次交際場所之一。易實現其商業價值。

6.本項目普通住房762套、別墅100套，商品房面積80395㎡，別墅面積31667㎡。