上海實業發展股份有限公司(上海所上市公司，簡稱“上實發展”，股票代碼600748)，前身系上海浦東不銹薄板股份有限公司，2003年由上海上實（集團）有限公司控股收購并改名成立。公司經營范圍為房地產開發、房地產經營、與房地產業務相關的信息咨詢服務，國內貿易（涉及許可經營的，憑許可證經營）。
上實發展實施以上海為核心，長三角為拓展目標，以天津、青島為主的“環渤海區域”，以成都、泉州為主的“西南片區”為兩翼的戰略布局，力爭成為擁有合理業務結構、較成熟開發能力和資本運作能力的區域開發集成商和優質住宅開發商。公司項目主要分布在上海、湖州、哈爾濱、天津、青島、重慶、成都、大理、泉州等城市，普遍具有較為明顯的區位優勢及良好的持續發展潛力。公司目前擁有的商業不動產項目主要為上海實業大廈、金鐘廣場、高陽商務中心等。公司旗下的上海上實物業管理有限公司，擁有建設部物業管理一級資質，管理項目包括中國的Zui高樓“上海環球金融中心”。
上實發展以實現可持續發展作為企業存續的愿景和責任，以優質住宅產品和品牌物業服務投身中國持續發展的城市化進程，力爭構筑具有地域特色的城市空間，提升消費者的生活品質，為創造、建設人與城市持續發展、人與自然和諧相處的美好未來貢獻自我價值！隨著公司的不斷成熟和快速發展，我們誠邀房地產業及有志于加入房地產業的精英人才加盟，共創上實發展美好藍圖！
公司本部辦公地點：上海市淮海中路98號20樓
聯系方式
- 公司地址：
- 中國（上海）自由貿易試驗區浦東南路1085號
- 固定電話：
- (021)65950200
- 經理：
- 陳偉恕
- 電子郵件：
- siicsh_zp@siicsh.cn
- 郵政編碼：
- 200126
- 順企®采購：
- 請賣家聯系我在線采購產品
其他聯系方式
| 電子郵箱 | Sid748@sidlgroup.com |
| 座機號碼 | 021-53858686 |
工商信息和基本資料
- 法人名稱：
- 上海實業發展股份有限公司
- 簡稱：
- 主要經營產品：
- 房地產開發和經營 , 實業投資 , 資產經營 , 國內貿易 , 信息服務（上述經營范圍不涉及前置審批項目）
- 經營范圍：
- 房地產開發、房地產經營、與房地產業務相關的信息咨詢服務、國內貿易（上述經營范圍不涉及前置審批項目）?！疽婪毥浥鷾实捻椖?，經相關部門批準后方可開展經營活動】
- 營業執照號碼：
- 9131000013227883X9
- 發證機關：
- 上海市市場監督管理局
- 法人類型：
- 股份有限公司(臺港澳與境內合資、上市)
- 地區編碼：
- 310000
- 組織機構代碼：
- 13227883-X
- 經營期限：
- 永久
- 經營狀態：
- 存續
- 成立時間：
- 1996年09月19日
- 職員人數：
- 46人
- 注冊資本：
- 58754 (萬元)
- 公司官網：
- http://www.sidlgroup.com
- 所屬行業：
- 房地產開發商
- 所屬城市黃頁：
- 上海企業網
- 順企編碼：
- 18199366
上海實業發展股份有限公司的股東
| 股東名字 | 出資比例 | 出資額 |
|---|---|---|
| 上海浦東鋼鐵（集團）有限公司 | 77.66% | 人民幣13979.4萬元 |
| 國家股：上海冶金控股集團公司 | 22.34% | 人民幣4020.6萬元 |
上海實業發展股份有限公司的工商變更記錄
| 變更項目 | 變更后 | 變更前 | 時間 |
|---|---|---|---|
| 董事備案 | 張永岳 徐曉冰 [新增] 夏凌 陽建偉 劉闖 張維賓 | 陽建偉 張永岳 唐鈞 [退出] 夏凌 劉闖 張維賓 | 2021-06-18 |
| 經理備案 | 徐曉冰 [新增] | 唐鈞 [退出] | 2021-03-26 |
| 監事備案 | 李東紅 [新增] 楊殷龍 張旻詩 [新增] 舒東 陳一英 | 楊殷龍 桂林 [退出] 陳一英 唐憶湘 [退出] 舒東 | 2020-09-02 |
| 董事備案 | 唐鈞 張永岳 夏凌 陽建偉 劉闖 [新增] 張維賓 [新增] | 汪良俊 [退出] 唐鈞 曹慧民 [退出] 陽建偉 夏凌 張永岳 | 2020-09-02 |
| 董事備案 | 夏凌 唐鈞 張永岳 陽建偉 汪良俊 [新增] 曹慧民 | 張永岳 曹慧民 徐有利 [退出] 夏凌 唐鈞 陽建偉 | 2019-12-31 |
| 章程備案 | 2017-11-28章程備案 | 2017-05-19章程備案 | 2017-12-13 |
| 注冊資本變更 | 184456.2892萬人民幣（ + 30% ） | 141889.4532萬人民幣 | 2017-06-14 |
| 董事備案 | 張永岳 唐鈞 夏凌 陽建偉 徐有利 曹慧民 | 夏凌 徐有利 張永岳 陽建偉 曹慧民 唐鈞 | 2017-06-14 |
| 投資人變更 | 上實地產發展有限公司; 社會公眾股 | 上實地產發展有限公司; 上海上實投資發展有限公司; [退出] 社會公眾股 | 2017-06-14 |
| 章程備案 | 2017-05-19章程備案 | 無 | 2017-06-14 |
上海實業發展股份有限公司的組織架構
| 名字 | 職務 |
|---|---|
| 陸申 | 董事長 |
| 夏凌 | 董事 |
| 張永岳 | 董事 |
| 陳一英 | 監事 |
| 唐鈞 | 董事兼總經理 |
| 徐有利 | 董事 |
| 唐憶湘 | 監事 |
| 劉顯奇 | 監事 |
| 曹慧民 | 董事 |
| 楊殷龍 | 監事 |
| 桂林 | 監事 |
| 陽建偉 | 董事 |
上海實業發展股份有限公司的注冊商標
| 圖片 | 注冊號 | 商標名 | 分類 | 分類ID | 狀態 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6695609 | 圖形 | 金融物管 | 36 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695619 | SIGNICA | 建筑修理 | 37 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695607 | 圖形 | 運輸貯藏 | 39 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695615 | SIGNICA | 設計研究 | 42 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695614 | SIGNICA | 餐飲住宿 | 43 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695617 | SIGNICA | 材料加工 | 40 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695618 | SIGNICA | 運輸貯藏 | 39 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695608 | 圖形 | 建筑修理 | 37 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695602 | 圖形 | 醫療園藝 | 44 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695604 | 圖形 | 設計研究 | 42 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695612 | SIGNICA | 社會法律 | 45 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695606 | 圖形 | 材料加工 | 40 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695616 | SIGNICA | 教育娛樂 | 41 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695611 | 圖形 | 廣告銷售 | 35 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695613 | SIGNICA | 醫療園藝 | 44 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695603 | 圖形 | 餐飲住宿 | 43 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695621 | SIGNICA | 廣告銷售 | 35 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695605 | 圖形 | 教育娛樂 | 41 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695620 | SIGNICA | 金融物管 | 36 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 6695601 | 圖形 | 社會法律 | 45 | 商標已注冊 | 2008-05-04 |
 | 3518357 | 上海實業發展;SID | 38 | |||
 | 3518358 | 上海實業發展;SID | 37 | |||
 | 3518359 | 上實發展;SID | 36 | |||
 | 3518360 | 上海實業發展;SID | 35 | |||
 | 3518361 | 圖形 | 38 | |||
 | 3518362 | 圖形 | 37 | |||
 | 3518363 | 圖形 | 36 | |||
 | 3518364 | 圖形 | 35 | |||
 | 3518395 | 上實發展 | 38 | |||
 | 3518396 | 上實發展 | 37 | |||
 | 3518397 | 上實發展 | 36 | |||
 | 3518398 | 上實發展 | 35 | |||
 | 3518399 | SID | 38 | |||
 | 3518400 | SID | 37 | |||
 | 3518401 | SID | 36 | |||
 | 3518402 | SID | 35 |
上海實業發展股份有限公司的法律訴訟：
| 文書名稱 | 日期 | 編號 |
| 上海實業發展股份有限公司與上海市基礎工程集團有限公司、上海建四實業有限公司等股權轉讓糾紛一審民事判決書 | 2016-05-16 | （2015）黃浦民二（商）初字第450號 |
| 中國光大銀行股份有限公司上海靜安支行與上海平盛置業發展有限公司、上海實業發展股份有限公司等金融借款合同糾紛一審民事判決書 | 2016-10-25 | （2016）滬0106民初7267號 |
| 上海上實投資發展有限公司與上海實業發展股份有限公司股權轉讓糾紛一審民事判決書 | 2015-03-31 | （2014）黃浦民二（商）初字第1280號 |
上海實業發展股份有限公司投資的公司
| 投資企業 | 法人代表 | 地址 | 出資比例 |
|---|---|---|---|
| 上海豐澤置業有限公司 | 唐鈞 | 上海市青浦區朱家角鎮康業路951弄32號3211室 | 51.0000% |
| 上海豐茂置業有限公司 | 唐鈞 | 上海市青浦區朱家角鎮康業路951弄32號3213室 | 50.9999% |
| 重慶海上海置業有限公司 | 范海 | 重慶市北碚區安禮路128號大學科技園科技創業中心C座401室 | 100% |
| 上海長海房地產發展有限公司 | 唐鈞 | 上海市普陀區長壽路468號16樓 | 50.9977% |
| 上海實業開發有限公司 | 王江江 | 上海市漕溪北路18號 | 32.2667% |
| 湖州湖峻置業有限公司 | 郭偉民 | 湖州市八里店鎮烏山村 | 49.00% |
| 泉州市上實投資發展有限公司 | 陸勇 | 泉州市豐澤區云鹿路北段東側鯤鵬國際中心9樓 | 49.0000% |
| 上海瑞陟投資管理有限公司 | 胡文魄 | 上海市楊浦區國定支路26號2325室 | 100% |
| 湖南豐盛房地產開發有限公司 | 郭偉民 | 長沙市芙蓉區府后街3號府后街辦事處5樓 | 90.0% |
| 上海上實倪德倫文化發展有限公司 | 陸申 | 上海市虹口區東大名路815號1幢3樓3006室 | 50.0% |
| 成都上實置業有限公司 | 范海 | 成都市成華區槐樹店路58號 | 50.4000% |
| 上海浦鋼大電爐有限責任公司 | 朱鏵 | 浦東新區上南路300號 | 28.6339% |
| 上海金鐘商業發展有限公司 | 王江江 | 上海市淮海中路98號12、38、39、40樓 | 90.0% |
| 上海上實北外灘投資開發有限公司 | 曾明 | 上海市虹口區東大名路815號2幢2K室 | 100% |
| 上實發展（青島）投資開發有限公司 | 鄒勇 | 山東省青島市嶗山區香港東路195號上實中心3號樓18層 | 87.9069% |
| 上海上實錦繡花城置業有限公司 | 王建偉 | 上海市金山區海豐路65號1688室 | 100% |
| 上海上實城市發展投資有限公司 | 唐鈞 | 浦東新區五蓮路608號 | 100% |
| 上海上實房地產有限公司 | 王德鈞 | 上海市楊浦區大連路970號2101、2102室 | 20.0% |
| 上海銳毅投資管理有限公司 | 胡文魄 | 上海市楊浦區國定支路28號2093室 | 100% |
| 重慶華新國際實業有限公司 | 范海 | 重慶市北碚區童家溪鎮 | 50.0% |
| 上海上實南開房地產營銷有限公司 | 王江江 | 上海市海潮路104號－108號 | 100% |
| 上海上投控股有限公司 | 唐鈞 | 上海市徐匯區浦北路988號356室 | 100% |
| 上海海外聯合投資股份有限公司 | 王偉 | 上海市東大名路815號1號樓三樓3010室 | 17.6471% |
| 上海上實湖濱新城發展有限公司 | 唐鈞 | 上海市青浦區朱家角鎮沈巷路２４６號３－２０３室 | 51.0000% |
| 上海上實置業有限公司 | 呂清遠 | 上海市錦繡路８８８號 | 100% |
| 上海上實南開地產有限公司 | 王江江 | 上海市黃浦區麗園路333弄13號3層 | 100% |
| 上海上實物業管理有限公司 | 王江江 | 青浦區金澤鎮滬青平公路9565號1幢3層H區348室 | 85.00% |
| 湖州湖源投資發展有限公司 | 郭偉民 | 湖州市八里店鎮烏山村 | 20.0% |
| 湖州湖潤建設管理有限公司 | 郭偉民 | 浙江省湖州市八里店鎮曹報村 | 100% |
| 上?；使诜康禺a有限公司 | 王江江 | 上海市楊浦區大連路970號211室 | 100% |
| 上海海暢文化發展有限公司 | 呂清遠 | 上海市楊浦區許昌路1212號405室C | 40.0% |
| 上海銳珩投資管理有限公司 | 胡文魄 | 上海市楊浦區國定支路26號3403室 | 100% |
| 上海上實發展投資顧問有限公司 | 盧鏗 | 青浦區金澤鎮商周路102弄1號388室 | 95.00% |
| 上海上實發展投資顧問有限公司 | 盧鏗 | 青浦區金澤鎮商周路102弄1號388室 | 95.00% |