濰坊房博士房產咨詢中心

 

買房是百姓生活的頭等大事，然而花幾十甚至上百萬買一套新房，入住沒多久卻發現衛生間無高差，生活污水難排；大雨過后，陽臺、屋面滲水，家具受潮、霉變；裝修過的新居由于墻體空鼓，墻面出現裂紋甚至掉皮成了很常見的事情。 房屋質量若出現問題，業主可與開發商要求整改或索賠。但前提是必須把問題明確檢驗出來。遇到質量問題時，房屋開發商和裝修承包商往往踢皮球，推卸責任。如果在交房前委托專業驗房機構及注冊驗房師，運用專業設備和專業手段進行檢測，則可免去此類困擾。此外根據《Zui高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條、第十三條的規定，房屋交付發現問題，維權完全有法可依，而驗房報告可作為維權的有效依據。 因此，驗房是買房收房的重要環節，是法律法規賦予業主的神圣權利，是業主先行維權的必要手段，是裝修前的必要步驟，也是科學評價房屋價值的重要依據。無論您購買的是新房還是二手房，都應該委托專業，正規的驗房機構及注冊驗房師從專業的角度給房屋質量做全面檢查，明確責任，將所存在的質量問題及隱患及早解決。早發現問題，維權主動；入住后發現，問題越來越嚴重，維權難度加大。 業主收房時若不驗房，將使您喪失《合同法》、《建筑法》等法律法規所賦予您的權利，剩下的只有建筑商的保修義務。而收房時如果不請專業驗房單位進行驗房，將無法及時發現許多專業技術問題并在驗房師指導下進行維權活動，業主的合法權益將無法得到保障。只有委托專業的驗房機構及注冊驗房師，才是真正履行了法律賦予自己的權利，也能更好的維護自身的合法權益。

       濰坊房博士經工商局注冊正式登陸濰坊，為濰坊父老鄉親服務。  

     房博士口號;為政府分憂，幫百姓解難，促使會和諧。