廣東中穗融資租賃有限公司

廣東中穗融資租賃有限公司（簡稱“中穗融資租賃”），是經國家商務部備案、廣東省人民政府批準設立的中外合資企業，成立于2012年，注冊資本為人民幣5億元。公司總部位于中山，并在佛山、廈門、寧波等地設有多家分支機構，主要從事工業制造、電子信息、交通物流、節能環保、科教文衛、工程基建等領域的設備融資租賃。

作為一家專注于設備融資租賃業務的新型金融機構，中穗融資租賃秉承“客觀審慎、穩健發展、專業專注、整合創新”的經營理念，致力于為廣大客戶提供中長期融資解決方案，以融資+融物的形式，幫助客戶實現擴產提效、技術更新與產業升級，同時積極謀求與高端裝備制造企業的深入合作，促進其產品銷售與業務擴張，以此實現與客戶的共同成長。

2015年底，廣東中穗融資租賃有限公司攜手市經信局、市國資委下屬單位共同啟動“全國首只技改設備融資租賃基金”：

一、企業可通過分期付款加補助方式添購設備進行技術改造，加速設備更新和轉型升級。

二、企業已購進的設備也可通過售后回租方式為企業融取流動資金，緩解企業資金壓力。

三、工業機器設備銷售企業可通過廠商租賃方式為下游客戶提供設備分期付款服務，促進設備銷售，減少應收賬款，加速資金回籠。
 

注：已納入中山市技術改造入庫企業或中山市工作母機入庫企業，通過中穗申辦融資租賃業務可享受中山技改設備融資租賃基金融資費率優惠。

業務模式：

* 直接租賃：貴公司已有一定規模的主營業務，需購置新的生產設備擴大產能，中穗提供約70%的設備采購資金（額度在100萬-3000萬區間內）；

 * 售后回租：貴司擁有批量或較高價值生產設備，由于大量訂單，需要流動資金周轉的融資，中穗提供設備價值50%--70%的流動資金融資用于周轉（額度在100萬-3000萬之間）；

* 廠商租賃：貴司生產并銷售大型成套裝備，如檢驗檢測設備、生產設備、電力通訊設備等，中穗提供約70%的采購款融資給買方，幫助貴司快速回籠資金、擴大銷售。

 
業務特點：

特點一：類似按揭或分期付款交易，實質上是以租賃的方式融資；

特點二：融資金額一般可達設備價款的七成，融資期限兩年以上；

特點三：租賃期內，租賃物的所有權歸出租人，使用權歸承租人；

特點四：客戶可按月/季/年靈活分期付租，租金可等額亦可不等額；

特點五：融資租賃設備可按租期加速折舊，租金發票可抵扣增值稅；

特點六：租賃到期后一般以象征性價格將租賃物所有權轉給承租人；

特點七：無需房產、土地抵押，審批手續快捷。

業務優勢：

1、減少一次性資金投入，加速擴產或技改

2、盤活現有固定資產，快速融取流動資金

3、融資期限長、月供壓力小、改善現金流

4、中長期融資方式，可降低期限錯配風險

5、加速折舊、遞延稅賦，租金可抵增值稅

6、優化財務報表/指標， 不占用銀行授信

7、表外融資、減少負債，實現輕資產運作

8、促進設備廠商產品銷售，減少應收賬款

9、創新地方政府融資方式，盤活存量資產

業務案例：

一、企業擴產資金解決方案（直接租賃）

a企業因銷售快速增長急需添置新生產線以擴大生產規模，由于經營歷史較短、資金積累不足，希望通過融資購買新設備在其無自有土地 廠房、無法從銀行獲得 貸款的情況下，a企業向中穗申請辦理融資租賃，中穗在調查后按期限3年、首付3成、融資7成的方案為其提供了融資支持。此外，a企業憑借中穗代其向設備供應商一次性付款的優勢成功爭取了5%的設備價格折讓。

總結：通過融資租賃，企業可以使用少量資金即可獲得急需的生產設備，充分利用金融杠桿，快速實現產能擴大并搶占市場的目標。

二、企業技術改造解決方案（直接租賃）

在勞動力日益短缺且成本不斷增長的形勢下，經營已過十年的b企業目前盛業務規模略有增長但利潤率逐年下滑的態勢，擬通過技術改造、機器換人來淘汰落后生產工藝和提高自動化水平、降本增效。為了解決技術改造所需的一次性大額資金投入，中穗聯合某智能裝備制造商為b企業提供了期限3年、首付2成、融資8成的方案，成功幫助b企業降低了60%的用工量，提高了近50%的利潤，并協助b企業從當地政府獲得了設備總價的10%的技改扶持資金補貼。

總結：在制造業增速和利潤率普遍下滑的經濟大環境下，通過融資租賃方式投入資金實施技術改造是企業提升經濟效益的有效方式之一。

三、企業流動資金解決方案（售后回租）

c企業投入大量資金用于設備購置和廠房建設，導致新增訂單所需的流動資金不足，而廠房未建成又無法從銀行獲得貸款支持中穗調查后發現其擁有價值和成新率較高的生產設備，在綜合考量其過往現金流、新訂單回款周期、后續廠房建設投入及竣工預期等因素后，中穗為c企業提供了設備售后回租的金融方案，Zui終c企業通過將其現有設備出售給中穗并原物租回的方式獲得了高達設備凈值的70%、期限長達2年的融資，順利解決了流動資金不足問題。

總結：售后回租是企業盤活固定資產，在保留設備使用權前提下融取流動資金，促進銷售擴張并改善現金流，降低期限錯配風險的有效方式。

四、設備供應商產品促銷方案（廠商租賃）

d企業為專用設備制造商，其新研發的高自動化生產線可以大幅提高生產效率、降低客戶的用工數量和成本，但受經濟大環境不佳的影響，下游需求明顯放緩，且越來越多客戶提出少則半年、長則一至兩年的分期付款要求，為了更好的滿足客戶需求，d企業與我司開展廠商租賃合作，由中穗為其下游客戶提供設備價款的70%-80%的1-3年期融資支持，從而有效促進了d企業的銷售增長。

總結：設備廠商將融資租賃納入營銷體系，可以有效降低客戶門檻、提高客戶購買力、促進設備銷售和加速回款，提高資產周轉率。