舟山市定海區城市建設投資開發有限公司

本機關于2015年6月26日對舟山市定海區城市建設投資開發有限公司涉嫌違法占地一案立案調查。經查：

舟山市定海區城市建設投資開發有限公司于2009年9月4日經舟山市人民政府批準取得位于鹽倉街道興舟社區海龍村的劃撥土地使用權，面積為6868平方米；批準后，于2009年12月開始在該地塊建造拆遷安置小區（富庭小區），2015年6月5日在項目駿工驗收時發現該單位實際用地超過批準用地面積206平方米。根據土地利用現狀，地類為建設用地；根據土地利用總體規劃，該地塊符合土地利用總體規劃。上述的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規定。已構成非法占地事實，應承擔相應法律責任。

上述違法事實有下列證據證實：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件、委托書、被委托人身份證復印件、勘測圖、詢問筆錄、違法現場照片、舟山市土地利用總體規劃（2006—2020年）規劃圖、舟山市土地利用現狀情況說明圖、國有建設用地劃撥準定書、建設用地批準書、建設用地規劃許可證。

本機關已于2015年7月1日依法向舟山市定海區城市建設投資開發有限公司進行了告知，該單位在法定期限內未提出陳述、申辯意見。

根據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條、《舟山市國土資源行政處罰裁量權執行標準》的規定，作如下處罰決定：

責令退還非法占用的206平方米土地；對非法占用符合土地利用總體規劃206平方米建設用地的違法行為處以每平方米15元的罰款，計人民幣3090元整。

行政處罰履行方式和期限：責令退還非法占用的206平方米土地的行政處罰決定，限自收到本行政處罰決定書之日起三個月內履行；對罰款人民幣3090元的行政處罰決定，根據《中華人民共和國行政處罰法》第四十六條第三款的規定，當事人應當自收到本行政處罰決定書之日起十五日內憑本行政處罰決定書到指定銀行繳納罰（沒）款。逾期不繳納的，根據《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條第一項的規定，每日按照罰款數額的百分之三加處罰款。

本決定送達當事人，即發生法律效力。

舟山市定海區城市建設投資開發有限公司如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內向浙江省國土資源廳或舟山市人民政府申請復議，或者六個月內直接向人民法院提起訴訟。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，本機關將依法申請人民法院強制執行。

                                    舟山市國土資源局

                                    2015 年 7 月7 日